1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
荒川区
50.9万円/㎡
前年比-32.8%
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ハイライフ日暮里
東京都荒川区東日暮里五丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩3分
1977年築 / 10階建 / 42戸 / SRC造
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10階 / 42.21㎡の場合
相場
3,325万円
78.8万円/㎡
2,503
3,051
3,599
4,147
AI査定結果
推定相場価格
3,325万円
78.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,051万円〜3,599万円
72.3万円/㎡〜85.3万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年12月16日
ハイライフ日暮里
3,400万円（80.5万円/㎡）/ 10階 / 42.21㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は80.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 3,400万円 | 80.5万円 | 10階 | 42.21㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/10 | 3,400万円 | 75.5万円 | 10階 | 45.06㎡ | 1R | - |
| 2024/11/30 | 3,780万円 | 88.1万円 | 10階 | 42.93㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,600万円 | 83.9万円 | 9階 | 42.93㎡ | 2DK | - |
| 2024/07/13 | 3,580万円 | 83.4万円 | 9階 | 42.93㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,600万円 | 83.9万円 | 9階 | 42.93㎡ | 1SDK | 南西 |
| 2023/09/16 | 2,980万円 | 69.4万円 | 4階 | 42.93㎡ | 4K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は64.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | ハイライフ日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅3分 | 3,400万円 | 80.5万円 | 42.21㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 北 | 1977年 | 42戸 | SRC |
| 2025/09/08 | エル・アルカサル尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 2,380万円 | 67.1万円 | 35.49㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/30 | エスカイア西尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 2,490万円 | 60.4万円 | 41.2㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/18 | エスカイア西尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 2,290万円 | 60.6万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/16 | トーア東尾久マンション 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅2分 | 3,280万円 | 62.3万円 | 52.63㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2025/09/15 | エス・ライズコート 荒川区東尾久二丁目 | 赤土小学校前駅2分 | 2,680万円 | 64.7万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/17 | リレント町屋 荒川区東尾久六丁目 | 東尾久三丁目駅3分 | 2,980万円 | 62.6万円 | 47.57㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/06 | 道灌山リハイム 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅5分 | 2,580万円 | 79.6万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/04 | エル・アルカサル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅8分 | 2,690万円 | 62.3万円 | 43.2㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、荒川区では32.8%下落しています。
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